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Nouveauté
Villa de prestige — Piscine à débordement

Marseille · Propriété d'Exception

Villa de Prestige — 330 m²

1 499 000 €

11 photos · Cliquez pour agrandir
Façade en pierre apparente et volets sauge
Terrasse et jardin paysager
Salon de réception — cheminée en pierre sculptée
Salon avec arches cintrées
Salle à manger de réception

L'Art de Vivre d'Exception

Rare sur le marché, cette majestueuse demeure de caractère vous ouvre les portes d'un art de vivre d'exception. Édifiée en pierre apparente avec ses volets aux teintes de sauge et sa toiture en tuiles traditionnelles, elle incarne le charme authentique des plus belles propriétés du Sud de la France.

La villa principale déploie 250 m² de surface habitable sur deux niveaux, desservis par un élégant escalier courbe en bois massif et fer forgé. Dès le seuil franchi, les volumes généreux et la lumière naturelle qui inonde chaque pièce saisissent le regard. Le grand salon de réception, véritable joyau de la maison, s'articule autour d'une somptueuse cheminée en pierre sculptée, sublimée par des moulures au plafond, un lustre en cristal doré et un sol en marbre à motif chevron d'une élégance rare.

La salle à manger, ouverte par de belles arches cintrées, accueille une table de réception et communique avec un salon d'inspiration orientale — un espace intimiste et chaleureux, habillé de banquettes et de coussins dorés, parfait pour des soirées conviviales. La cuisine provençale, entièrement équipée avec sa hotte en cuivre, ses meubles en bois patiné et ses électroménagers encastrés, complète harmonieusement cet espace de vie.

Un bureau lumineux, encadré par de majestueuses portes en bois massif sculpté, offre un cadre de travail prestigieux. Les portes-fenêtres ouvrent directement sur le jardin, mêlant travail et sérénité.

En complément, une dépendance indépendante de 80 m² offre de multiples possibilités : logement d'invités, bureau professionnel, studio ou espace de loisirs.

À l'extérieur, le domaine révèle toute sa splendeur. Le terrain paysager de 1 000 m² abrite deux piscines neuves, dont un spectaculaire bassin à débordement aux allures de lagon tropical, bordé de dalles en pierre naturelle et ombragé par un majestueux palmier. Les terrasses ensoleillées, idéales pour les réceptions en plein air, prolongent naturellement les espaces de vie intérieurs.

Cette propriété n'est pas simplement une maison, c'est une invitation à écrire un nouveau chapitre de votre vie, où chaque jour est une célébration de la beauté et de l'art de vivre à la française.

Les Prestations

330 m² habitables

Villa principale de 250 m² sur deux niveaux, complétée par une dépendance indépendante de 80 m².

2 piscines neuves

Dont un spectaculaire bassin à débordement style lagon tropical, bordé de dalles en pierre naturelle.

Cheminée en pierre

Somptueuse cheminée sculptée dans le salon de réception, sublimée par des moulures et un lustre en cristal.

Terrain 1 000 m²

Domaine paysager avec terrasses ensoleillées, palmiers et espaces extérieurs généreux.

Salon oriental

Espace intimiste et chaleureux habillé de banquettes et coussins dorés, parfait pour des soirées conviviales.

Dépendance 80 m²

Logement d'invités, bureau professionnel, studio ou espace de loisirs — multiples possibilités.

Cuisine provençale

Entièrement équipée avec hotte en cuivre, meubles en bois patiné et électroménagers encastrés.

Sol marbre chevron

Revêtement en marbre à motif chevron d'une élégance rare, moulures au plafond et lustre en cristal doré.

Points forts

Villa principale 250 m²
Dépendance indépendante 80 m²
2 piscines neuves
Bassin à débordement style lagon
Terrain paysager 1 000 m²
Cheminée en pierre sculptée
Sol en marbre, moulures, lustres en cristal
Escalier courbe bois et fer forgé
Cuisine provençale équipée
Salon d'inspiration orientale
Portes en bois massif sculpté
Façade en pierre apparente
Terrasses et espaces extérieurs généreux
Bureau lumineux ouvrant sur le jardin

Galerie

Piscine à débordement style lagon tropical
Façade en pierre apparente et volets sauge
Terrasse et jardin paysager
Salon de réception — cheminée en pierre sculptée
Salon avec arches cintrées
Salle à manger de réception
Salon d'inspiration orientale
Cuisine provençale équipée
Escalier courbe bois et fer forgé
Bureau avec portes en bois massif sculpté
Jardin paysager et piscine

1 499 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

250m²

Villa

80m²

Dépendance

2

Piscines

1000m²

Terrain

06 10 14 28 09Demander une visite privée
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Caractéristiques

Surface principale250 m²
Dépendance80 m²
Surface totale330 m²
Terrain1 000 m²
Piscines2 neuves
Niveaux2
ÉtatExcellent
DisponibilitéImmédiate

Conseil Privé

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