SAPHEA PropriétésPropriétésConseil d'excellence · Immobilier d'exception
International — Île Maurice
Présence Internationale

Au-delà
des frontières

SAPHEA Propriétés étend son expertise au-delà de l'Hexagone — vers les lagons de l'Île Maurice et les skylines de Miami. Deux destinations d'exception pour une clientèle internationale exigeante.

🇲🇺

Île Maurice

Océan Indien - PDS & Investissement

Résidences balnéaires d'exception, villas PDS face au lagon, penthouses avec accès à la résidence permanente mauricienne. Rendements locatifs jusqu'à 7% brut/an, fiscalité avantageuse, cadre de vie paradisiaque.

🇺🇸

Miami

Miami, Floride — Immobilier de Prestige

Condominiums de luxe à Brickell, villas à Coral Gables, penthouses sur South Beach — SAPHEA vous accompagne sur le marché floridien avec la même exigence qu'en France. Dossier complet disponible sur demande.

🇲🇦

Marrakech & Maroc

Riads sur-mesure - Villas & Prestige

Riads de caractère entièrement rénovés sur-mesure, villas contemporaines dans les palmeraies, demeures de prestige dans la médina — SAPHEA vous accompagne dans la découverte du patrimoine immobilier marocain d'exception.

🇲🇺Île Maurice — Programmes de Prestige

L'Océan Indien,
à portée d'investissement

Serena Residences by Sands
Sur plan
À partir de 820 000 €
Wolmar, Flic en Flac

Serena Residences by Sands

24 appartements & 6 penthouses

Au cœur de Wolmar, face aux eaux turquoise de Flic en Flac, Serena Residences by Sands incarne l'art de vivre mauricien dans toute sa splendeur. Appartements et penthouses d'exception baignés de lumière, terrasses généreuses face au lagon, finitions haut de gamme — une adresse de prestige pour une vie insulaire sans compromis.

🗓 Livraison prévue 4T 2026
📋 PDS — Éligible résidence principale & investissement
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Ekô Savannah
Sur plan
À partir de 995 000 €
Tamarin, Rivière Noire

Ekô Savannah

46 villas de 3 à 5 chambres

Nichées dans les hauteurs verdoyantes de Tamarin, les villas Ekô Savannah fusionnent architecture contemporaine et nature luxuriante. Chaque villa déploie ses espaces de vie sur plusieurs niveaux, avec piscine privée, vue panoramique sur la montagne et accès direct aux plages de la Rivière Noire. Un rendement attractif pour les investisseurs avertis.

📈 Rendement jusqu'à 5,5% brut/an
🗓 Livraison prévue avril 2026
📋 PDS — Résidence principale, secondaire ou investissement
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Legend Hill
Sur plan
À partir de 3 300 000 €
Tamarin, Rivière Noire

Legend Hill

Appartements, Villas & Penthouses — 3 à 4 chambres

Legend Hill s'impose comme l'adresse la plus exclusive de Tamarin. Penthouses aux volumes palatials, villas avec piscine à débordement sur fond de montagne, appartements de prestige aux finitions d'orfèvre — chaque résidence est une déclaration d'élégance. Pour une clientèle qui ne transige pas avec l'excellence.

📈 Rendement jusqu'à 7% brut/an
🗓 Livraison 3T 2025
📋 PDS Premium — Accès à la résidence permanente mauricienne
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Marguery Villas
Disponible
À partir de 690 000 €
Rivière Noire, Plantation Marguery

Marguery Villas

40 villas de 3 à 4 chambres

Au sein de la Plantation Marguery, domaine historique de la Rivière Noire, ces 40 villas s'inscrivent dans un cadre naturel d'exception. Disponibles immédiatement, elles offrent un accès direct aux services du resort en exploitation — spa, restaurant gastronomique, club de plage — pour une expérience résidentielle complète dès le premier jour.

📈 Rendement jusqu'à 7% brut/an
🗓 Disponibilité immédiate — Resort en exploitation
📋 PDS — Disponible immédiatement, resort opérationnel
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Mythic Suites & Villas
Disponible
À partir de 1 190 000 €
Grand Gaube

Mythic Suites & Villas

12 appartements, 14 villas & 3 penthouses — 3 à 4 chambres

Sur la côte nord de l'île, à Grand Gaube, Mythic Suites & Villas s'étend face à un lagon d'une clarté cristalline. Le resort en exploitation garantit une rentabilité locative immédiate et des services cinq étoiles — piscines à débordement, restaurant de plage, activités nautiques. L'investissement idéal pour conjuguer plaisir et performance.

📈 Rendement jusqu'à 7% brut/an
🗓 Disponibilité immédiate — Resort en exploitation
📋 PDS — Accès immédiat, resort 5 étoiles opérationnel
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SHOBA, Villas & Residences by Maradiva
Sur plan
À partir de 1 340 000 €
Wolmar, Flic en Flac

SHOBA, Villas & Residences by Maradiva

7 villas, 8 appartements & 2 penthouses

SHOBA by Maradiva est l'aboutissement du luxe mauricien. Adossée au légendaire resort Maradiva — classé parmi les meilleurs hôtels de l'Océan Indien — cette résidence exclusive propose villas, appartements et penthouses d'une rare sophistication. Chaque propriété bénéficie des services du resort : butler personnel, spa Ayurvédique, accès privatif à la plage.

📈 Rendement jusqu'à 7% brut/an
🗓 Livraison fin 2026
📋 PDS — Adossé au resort Maradiva 5 étoiles
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Miami Skyline
🇺🇸Miami, Floride

L'Amérique
à votre portée

SAPHEA Propriétés vous ouvre les portes du marché immobilier de prestige à Miami — l'une des destinations les plus prisées des investisseurs internationaux. Condominiums de luxe à Brickell, villas à Coral Gables, penthouses sur South Beach ou Fisher Island. Notre dossier complet est disponible sur demande confidentielle.

Brickell — Tours résidentielles de prestige
Coral Gables — Villas et demeures d'exception
South Beach — Penthouses face à l'Atlantique
Fisher Island — L'île la plus exclusive des États-Unis
Palm Beach — Résidences balnéaires ultra-premium
Demande confidentielle

Dossier Miami

Nos biens Miami sont présentés sur demande exclusive. Contactez-nous pour recevoir notre dossier confidentiel avec sélection de propriétés, analyses de marché et accompagnement personnalisé.

🇲🇦Marrakech & Maroc — Riads & Prestige

L'Orient,
réinventé avec raffinement

Marrakech, la ville ocre, fascine le monde entier par son architecture millénaire, ses jardins secrets et son art de vivre unique. SAPHEA Propriétés vous propose une approche exclusive du marché immobilier marocain — des riads de la médina aux villas contemporaines de la palmeraie, en passant par les demeures de prestige des quartiers résidentiels.

Notre service phare : la rénovation de riads sur-mesure. Nous sélectionnons pour vous des riads bruts dans la médina historique, coordonnons une rénovation complète aux standards de l'immobilier de luxe international — artisans locaux d'exception, matériaux nobles, architecture préservée — pour vous livrer une demeure unique, prête à habiter ou à louer.

Riads sur-mesure
Sélection, acquisition et rénovation complète de riads dans la médina de Marrakech, Fès ou Essaouira. Livraison clé en main.
Villas en palmeraie
Propriétés contemporaines dans la palmeraie de Marrakech, avec piscine, jardins paysagers et vue sur l'Atlas.
Demeures de caractère
Maisons de maître dans les quartiers historiques, demeures coloniales, propriétés de prestige à Tanger, Casablanca ou Essaouira.
Investissement locatif
Riads en location saisonnière haut de gamme — rendements attractifs, marché touristique en forte croissance, gestion locative assurée.
Riad Marrakech — Cour intérieure
Riad
Sur-mesure - Clé en main
Votre projet au Maroc

Chaque projet est unique. Contactez-nous pour une consultation confidentielle — nous vous présentons notre sélection de riads et propriétés disponibles, avec estimation de rénovation et projection de rendement.

Par souci de confidentialité exigée par nos clients propriétaires, certaines propriétés sont présentées à titre illustratif. Photographies non contractuelles. DPE disponible sur demande. Mentions légales

Les biens présentés sur ce site le sont à titre purement illustratif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Les photographies, descriptions et surfaces sont données à titre indicatif et peuvent différer de la réalité. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : information disponible sur demande auprès de nos conseillers. Les informations relatives aux honoraires, charges et conditions de vente sont communiquées lors de la prise de contact. SAPHEA Propriétés — Agent commercial en immobilier.