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Confidentialité des propriétés

SAPHEA Propriétés accompagne une clientèle exigeante dans la recherche et la vente de biens d'exception. Par nature, l'immobilier de prestige repose sur un impératif absolu de discrétion et de confidentialité.

À la demande expresse de nos clients propriétaires, certains biens présentés sur ce site le sont à titre purement illustratif. Les photographies, descriptions, surfaces et localisations peuvent avoir été modifiées ou stylisées afin de préserver l'anonymat des propriétaires et la confidentialité des transactions.

Ces présentations ne constituent en aucun cas une offre contractuelle de vente. Elles ont pour seul objectif de donner un aperçu du standing et de la typologie des biens que nous sommes en mesure de proposer à notre clientèle.

Les biens réellement disponibles, leurs caractéristiques exactes, leur localisation précise et leurs conditions de vente sont communiqués exclusivement lors d'un entretien personnalisé avec nos conseillers.

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Conformément à la réglementation en vigueur, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un document obligatoire dans le cadre de toute transaction immobilière.

Compte tenu de la confidentialité qui entoure les propriétés que nous commercialisons, et afin de ne pas divulguer d'informations permettant d'identifier un bien ou son propriétaire, le DPE n'est pas affiché publiquement sur nos annonces.

Le DPE de chaque bien est disponible sur simple demande auprès de nos conseillers, dans le cadre d'un échange personnalisé. Il vous sera communiqué sans délai, accompagné de l'ensemble des diagnostics obligatoires.

Pour obtenir le DPE d'un bien qui vous intéresse, contactez-nous au 06 65 34 84 03 ou par email à [email protected].

Photographies et visuels

Les photographies et visuels présentés sur ce site sont non contractuels. Ils sont utilisés à titre d'illustration pour donner un aperçu de l'atmosphère, du standing et du cadre de vie des propriétés proposées.

Les images réelles des biens disponibles sont communiquées dans le cadre d'un échange confidentiel avec nos conseillers, après qualification de votre projet immobilier.

Barème des honoraires

À jour au 2 septembre 2025

Honoraires de Transaction (Vente)

Tranche de prixHonoraires TTC
< 100 000 €8 000 € forfaitaire
100 001 € à 150 000 €8 %
150 001 € à 250 000 €7 %
250 001 € à 400 000 €6 %
400 001 € à 650 000 €5,5 %
650 001 € à 1 000 000 €5 %
> 1 000 000 €4,5 %

Honoraires de Location (Habitation principale — Loi ALUR)

PrestationHonoraires TTC
Visite, dossier, bail10 €/m²
État des lieux3 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur, sauf convention contraire précisée dans le mandat. Tous les prix incluent la TVA au taux légal en vigueur. Le barème est consultable en agence ou sur demande.

Propriété intellectuelle

L'ensemble des contenus de ce site (textes, photographies, logos, marques, graphismes) est la propriété exclusive de SAPHEA Propriétés ou de ses partenaires. Toute reproduction, représentation ou diffusion, même partielle, est strictement interdite sans autorisation écrite préalable.

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