47 Sèvres
Investissement patrimonial d'exception au cœur de la Rive Gauche
Adresse
47 rue de Sèvres — Paris 6e
Type
Immeuble haussmannien rénové
Prix loués (décote)
290 000 € — 2 700 000 €
Prix vacant moyen
22 300 €/m²
Baux prorogés
Jusqu'en 2031
Un immeuble d'exception
au cœur de Paris
Situé au 47 rue de Sèvres dans le très prestigieux 6e arrondissement de Paris, à deux pas du Bon Marché et du jardin du Luxembourg, cet immeuble haussmannien d'exception a été entièrement rénové par le studio REV Architecture avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme.
Les appartements, du studio au T5, sont proposés avec une décote de 9 à 16% par rapport au prix du marché libre, grâce à des baux prorogés jusqu'en 2031. Une opportunité rare pour les investisseurs patrimoniaux recherchant une adresse de premier plan à Paris.
La façade en pierre de taille, les moulures d'origine restaurées, le parquet point de Hongrie et les cheminées en marbre témoignent du caractère exceptionnel de cet immeuble. Ascenseur, gardien, caves et parties communes entièrement rénovées.
Points forts
Immeuble d'exception à deux pas du Bon Marché, au cœur de Saint-Germain-des-Prés
Entièrement rénové par le studio REV Architecture — matériaux nobles, prestations haut de gamme
Appartements du studio au T5 vendus avec décote de 9 à 16% par rapport au marché libre
Baux prorogés jusqu'en 2031 — idéal pour investisseurs patrimoniaux
Façade en pierre de taille, moulures d'origine restaurées, parquet point de Hongrie
Ascenseur, gardien, caves, parties communes rénovées
Quartier Saint-Germain-des-Prés — l'une des adresses les plus prestigieuses de Paris
Proximité immédiate du Bon Marché, du jardin du Luxembourg et du boulevard Raspail
Typologies & Prix
| Type | Surface | Prix loué (avec décote) | Décote vs marché |
|---|---|---|---|
| Studio | ~25 m² | À partir de 290 000 € | 16% |
| 2 pièces | ~45 m² | À partir de 520 000 € | 14% |
| 3 pièces | ~70 m² | À partir de 890 000 € | 12% |
| 4 pièces | ~95 m² | À partir de 1 450 000 € | 10% |
| 5 pièces | ~130 m² | À partir de 2 700 000 € | 9% |
Prix indicatifs sous réserve de disponibilité. Contactez-nous pour obtenir les lots disponibles et les conditions détaillées.
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Galerie du programme
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