Vendre votre villa pieds dans l’eau de Cassis à Carqueiranne

Nous examinons l’emplacement, la configuration du terrain, les surfaces, l’exposition, les accès, l’état général et les éléments documentaires disponibles. Un accès direct depuis la propriété, un passage partagé et une plage accessible à pied correspondent à des situations différentes.

L’étude croise les caractéristiques du bien, les ventes comparables exploitables et les offres concurrentes. Elle doit permettre d’expliquer une fourchette de valeur et les conditions de commercialisation. Un prix flatteur sans justification ne prépare pas une vente solide.

Une présentation publique, une diffusion sélective ou une démarche confidentielle peuvent être étudiées selon votre situation. Le choix porte sur les informations communiquées, les visuels, les interlocuteurs et le calendrier.

Les échanges avec les acquéreurs sont organisés selon la cohérence de leur projet et le cadre de commercialisation convenu. La discrétion ne signifie ni prix garanti, ni délai garanti, ni existence automatique d’un acquéreur adapté.

SAPHEA PROPRIÉTÉS est la marque haut de gamme de SAPHEA, dédiée aux biens de prestige. Fabien CALVIA est cofondateur et travaille dans l’immobilier depuis 2009. Sarah Sayeh, cofondatrice, participe à la relation client et aux échanges sur le projet.

Selon le dossier, une collaboration ponctuelle avec d’autres agences de luxe peut être envisagée, dans le cadre de diffusion convenu. Chaque interlocuteur et chaque présentation doivent respecter les conditions du mandat et les autorisations concernant les photographies.

Indiquez la commune, le type de relation à la mer et votre horizon de vente. La surface, l’état et l’éventualité d’une acquisition après cession peuvent compléter le projet. Une adresse précise, des plans ou des photographies pourront être transmis dans un second temps.

Vous pouvez commencer par une estimation seule. Aucun prix automatique n’est délivré par le formulaire. Le calendrier de l’avis de valeur et les étapes d’une éventuelle commercialisation sont définis après l’échange et l’étude des informations disponibles.